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Bremen: Traumhaftes Reihenendhaus mit viel Grundstück für die kleine Familie in Horn-Lehe

Objekt-Nr.: 20225
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
28357 Bremen
Stadtteil:
Bremen Horn-Lehe
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
519.000 €
Wohnfläche ca.:
110 m²
Grundstück ca.:
1.000 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
6%
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2020
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1961
Verfügbar ab:
01.10.2022
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Parkett
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Fernwärme
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 09.07.2017 bis 09.07.2027
Energieeffizienz-Klasse:
G
Energieverbrauchs-Kennwert:
219 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1961
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses kleine Einfamilienhaus überzeugt durch die ruhige Lage in einem der beliebtesten Ortsteile Bremens. Der weitläufige Garten mit überdachter Terrasse und Gerade lässt keine Wünsche offen. Der große Wohn-Essbereich ist durch die große Terrassentür leichtdurchflutet und wird durch die offene Küche komplettiert. Über eine Treppe im Flur gelangen Sie ins Split-Level mit Badezimmer, Schlafzimmer und einem weiteren kleinen Raum, der derzeit als Büro dient. Das Kinderzimmer, Gäste-WC und einen weiteren kleinen Raum erreichen Sie im ersten Stockwerk.
Ausstattung:
Das Haus wurde im Jahr 2020 umfassend renoviert. Im Zuge der Renovierung wurde der Wohn- Essbereich mit neuem Parkett verlegt und eine neue Einbauküche installiert. Zudem wurde das Gästebad erneuert.
Das Haus verfügt über einen großen Garten, eine Garage und eine neu installierte Terrassenüberdachung mit großer geplasterter Terrasse.
Lage:
Im grünen Stadtteil Horn-Lehe befinden sich der Campus der Universität Bremen und das moderne, futuristische Universum Bremen, ein interaktives Wissenschaftsmuseum. Eine Mischung aus eleganten Villen aus dem 18. Jahrhundert, modernen Wohngebäuden und Einfamilienhäusern mit Gärten zieht besonders junge Familien an. Das Naturschutzgebiet Westliches Hollerland sowie der Kuhgrabensee und der Stadtwaldsee bieten Möglichkeiten zum Wandern, Joggen und Baden.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wesentlichen Nahversorger, Schulen, Kindergärten, Ärzte und alle anderen Annähmlichkeiten. Die Bremer Innenstadt erreichen Sie mühelos mit der S-Bahn, dem Bus oder über die A27 in wenigen Minuten.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-bzw. Nachweisprovision in Höhe von 3,0 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer, sowie 3,0% inklusive 19% Mehrwertstuer vom Verkäufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Gnutzmann Immobilien
Herr Jörg Gnutzmann

Flensburger Str. 84
28219 Bremen
Telefon: +49 1522 5260744


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